Volkmar Kölzsch, Rechtsanwalt aus Weimar.
Er nimmt sich Ihrer Fragen an.
Ich schaue nochmal auf die Laubengeschichte.
Auf Anbau und Erweiterung.
Wer beschließt, dass eine Laube zurückgebaut werden muss?
Wenn sie zu groß ist. Ja.
Es gibt die Regelung des Bundeskleingarten-Gesetzes.
Die sind zwingendes Recht, also verbindlich.
Die kann man nicht abändern.
Eine zu große Laube
ist eine Verletzung des Pachtvertrags.
Zugleich eine Verletzung des Bundeskleingarten-Gesetzes.
Der Verpächter, der Verein oder der Verband der Kleingärtner,
hat Anspruch auf Rückbau.
Hält man sich daran, ist es gut.
Wenn nicht, kann man eine Rückbauklage erhalten.
Reagiert man dann noch nicht,
könnte der Pachtvertrag gekündigt werden.
Wenn man was an der Laube ausbessern, wenn die vielleicht 50 Jahre alt ist,
kann man da einfach etwas an der Bausubstanz abändern.
Also, Instandhaltung ist zulässig.
Auch für bestandgeschützte Lauben, die über 24 qm sind.
Dann kann man die Baumaterialien durch neue ersetzen.
Aber ich darf den Bau nicht körperlich erweitern.
Was häufig passiert, ist,
dass aus Terrassen Einheimsungen werden.
Und daraus ganze Räumlichkeiten entstehen,
die ringsherum verglast werden.
Es geht nicht, zusätzlichen Raum zu schaffen.
Der Sommer macht im Moment eine kleine Pause.
Aber es fehlt uns der Regen.
Wir müssen den Wasserhaushalt mächtig ausgleichen.
Deshalb kamen viele Fragen, zur Wasser- und Brunnennutzung.
Darf ich noch Brunnenwasser nutzen?
Wie sieht das aus? Wo muss ich mich informieren?
Das ist natürlich regionales Recht.
Am sichersten ist es, die Untere Wasserbehörde anzufragen.
Die erteilen die Genehmigung
für die Entnahme aus öffentlichen Gewässern.
Zum Beispiel, Flüsse.
Und die Genehmigung für das Bohren von Brunnen.
Wir haben weitere Fragen zur Trockenheit bekommen.
"Durch Wärme und Trockenheit
verlieren Bäume und Sträucher schon Laub.
Im Herbst werden uns Laubsäcke zur Verfügung gestellt,
in Städten und in Kommunen.
Wo kann ich mit dem Laub hin?"
Wenn ich an Erfurt denke, dort gibt es Wertstoffhöfe.
Da kann ich kostenfrei die Grünabfälle abgeben.
Ein Zuschauer möchte etwas zu Pools im Garten wissen.
Das Wasser ist ja mit Chemie versetzt.
Wo kann ich das Wasser ableiten?
Wir sind wieder beim Wasserhaushalts-Gesetz.
Das zielt darauf ab,
keine Schadstoffe in das Grundwasser zu bringen.
Würde ich das Wasser einfach ablassen,
versickert es und gelangt ins Grundwasser.
Das ist nicht zulässig.
Man muss also das Wasser abpumpen.
Oder abpumpen lassen,
wie man zum Beispiel eine Fäkaliengrube entsorgen lässt.
Herzlichen Dank für Ihre Informationen und Hinweise.