Nach Fall in Halle Wohnung bleibt kalt: Was Mieter tun können, wenn Vermieter Energieversorger nicht bezahlen

24. Oktober 2024, 14:01 Uhr

Die Heizung bleibt aus, Warmwasser läuft nicht – und das, weil der Vermieter die Rechnungen des Energieversorgers nicht bezahlt. Das haben Mieter und Mieterinnen in Halle zuletzt wochenlang erlebt, obwohl sie selbst die Nebenkosten gezahlt hatten. Der Mieterbund Halle erklärt, was Betroffene in so einer Situation tun können.

von MDR SACHSEN-ANHALT

• Ellen Schultz vom Mieterbund Halle rät, dass die Mieter eine Nothilfevereinbarung abschließen sollten.
• Außerdem wäre eine Mietminderung bis zu 100 Prozent möglich, wenn keine Warmwasser und keine Heizung zur Verfügung stehen.
• Eine weitere Option ist, dass die Mieter den Vermieter verklagen könnten.

Um sich vor kalten Wohnungen zu schützen, sollten sich Mieter nach Ansicht des Mieterbundes Halle zusammenschließen. Hintergrund ist ein Fall in der Innenstadt von Halle, bei dem die Mieter eines Mehrfamilienhauses wochenlang ohne Heizung und warmes Wasser auskommen müssen. Der Vermieter hat Rechnungen an den Energieversorger nicht bezahlt. Ähnlich ging es erst kürzlich Mietern im Südpark.

Mögliche Optionen für Mieter: Nothilfevereinbarung, Mietminderung und Klage

Wie Ellen Schultz vom Mieterbund Halle MDR SACHSEN-ANHALT sagte, können Mieter eine Nothilfevereinbarung abschließen. So sei es möglich, künftige Vorauszahlungen zu sammeln und auf ein gemeinsames Konto einzuzahlen. Von dort aus könne man dann das Versorgungsunternehmen bedienen. "Das ist die schnellste und einfachste Variante." Das müssten alle Mietparteien allerdings gemeinsam organisieren, sagte Schultz.

Wenn weder Warmwasser noch Heizung zur Verfügung stehen, kann die Miete sogar um 100 Prozent gemindert werden.

Ellen Schultz | Mieterbund Halle

Auch eine Mietminderung sei möglich, "wenn weder Warmwasser noch Heizung zur Verfügung stehen, kann die Miete sogar um 100 Prozent gemindert werden." Die Expertin erklärte jedoch, dass eine Mietminderung die Mängel nicht beseitigte. Ihren Worten zufolge sollten die betroffenen Mieter eher versuchen, eine Lösung mit den Energieversorgern zu finden. Auch eine Klage sei möglich, würde allerdings nicht schnell helfen.

Deshalb könnten Vermieter nicht zahlen

Die Ursachen dafür, dass Vermieter die Rechnung an Energieversorger nicht begleichen, sind laut halleschem Mieterbund vielfältig. Schultz schätzt, dass Vermieter damit versuchen könnten, die Mieter aus dem Haus zu drängen. Denkbar ist nach ihren Worten auch, dass die Vermieter insolvent seien. Das wäre laut Schultz der schlimmste Fall.

Mieter in Halle wochenlang ohne warmes Wasser

In Halles Innenstadt müssen die Mieter eines Mehrfamilienhauses seit Wochen ohne warmes Wasser auskommen. Die Energieversorgung Halle (EVH) hatte MDR SACHSEN-ANHALT bestätigt, in dem Gebäude das Warmwasser abgestellt zu haben. Nach Angaben des Unternehmens ist das das letzte Mittel, wenn ein Vermieter mehrfach zur Zahlung aufgefordert wurde. Der Vermieter hat demnach erhebliche Zahlungsrückstände bei der EVH.

Weil es immer kälter wurde, hat eine Familie in dem Mehrfamilienhaus in Halle ihr Wohnzimmer auch zum Schlafen genutzt. Bildrechte: MDR/Alexander Kühne

Antje Prochnow von der EVH räumte im Gespräch mit MDR SACHSEN-ANHALT ein, dass es ungerecht sei, Mieter für die Versäumnisse der Vermieter zu bestrafen. Man müsse allerdings im Interesse aller Kunden die Forderungen durchsetzen, da sonst die Energiepreise für alle steigen würden.

MDR (Linus-Benedikt Zosel, Norma Düsekow, Johanna Daher)